Location Appartement 3 pièces 68 m² Aix en provence (13100)

À LOUER : Appartement T3 meublé à Aix-en-Provence Résidence Bel Ormeau, situé dans un quartier agréable et calme, idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement meublé se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses (une donnant sur un balcon), parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 16,58 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le bien comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien et un dressing permettant un rangement optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon sur le séjour, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée et un balcon sur une chambre. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. L'appartement est situé au sein d'une résidence de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant votre quotidien plus facile. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 895,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.