Location Appartement 3 pièces 84 m² Guéret (23000)

À louer, dans la charmante ville de Guéret, un appartement T3 spacieux et lumineux qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 84 m² vous offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 38 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien en offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et conviviale, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 932,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr