Location Appartement 2 pièces 35 m² Poitiers (86000)

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN : Appartement T2 situé dans le secteur est de Poitiers, ce bien offre une surface habitable de 34.83 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au sein d'une résidence sécurisé avec un gardien, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. De plus, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée, avec un interphone et la présence d'un gardien, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 509,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.