Location Appartement 2 pièces 61 m² Poitiers (86000)

Appartement T2 spacieux à louer, parfait pour un couple. Au premier étage, il offre une chambre confortable et un accès facile aux transports et commerces, alliant confort et praticité.

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 61.4 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, et des supermarchés se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Plusieurs pharmacies, boulangeries et autres services sont également à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Poitiers. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 512,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.