Location Appartement 2 pièces 50 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, quartier Tonnellé. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant un confort optimal. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre étages. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Tours. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commodités ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école maternelle aux universités. Le logement se situe à quelques mètres de la faculté de Médecine, parfait pour les étudiants en recherche de confort et de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.