Location Appartement 2 pièces 59 m² Marseille 10 (13010)

À LOUER CHAMBRE COLOCATION : Découvrez cet appartement T5 en colocation, composé de 4 chambres, idéalement situé à Marseille, dans le 10ème arrondissement, secteur TIMONE. Avec une superficie généreuse de 83 m², cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre, et d'une chambre confortable, équipée d'un dressing pour un rangement optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bien dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC, un second WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage collectif par radiateur assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver, et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en été. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. *Certaines images ont été améliorées par IA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.