Location Appartement 2 pièces 43 m² Marseille 10 (13010)

Découvrez cet appartement T2 moderne de 42 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un professionnel. Profitez d'un balcon privatif, d'une place de parking et d'une localisation proche des commerces et des transports.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 d'exception situé dans le 10ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne vous offre un espace de détente agréable. Profitez également d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'une université à quelques pas, tandis que les professionnels bénéficieront de la proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 798,06 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 820,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.