Location Appartement 3 pièces 65 m² Sedan (08200)

À LOUER : Appartement T3 situé à Sedan, dans le département des Ardennes (08200). Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, ainsi que des commerces pour vos courses quotidiennes. L'accès aux transports en commun est facilité, avec une gare à proximité, ce qui est un atout pour les déplacements. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 545,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 272 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.