Location Appartement 1 pièce 26 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T1 au cœur de Limoges Découvrez cet appartement d'une pièce, d'une superficie de 26,38 m², idéalement situé dans le centre-ville de Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangements, qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette entièrement équipée. La salle de bains, fonctionnelle, est dotée de WC. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa proximité avec les établissements scolaires tels que les lycées et collèges, ainsi qu'aux nombreux commerces accessibles à pied. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, ce qui permet une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est situé à proximité des transports en commun et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien immobilier est non meublé, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les placards intégrés apportent un espace de rangement supplémentaire, rendant cet appartement encore plus fonctionnel. Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Informations et visites : ou . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au cœur de Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 424,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 442,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.