Location Appartement 1 pièce 35 m² Limoges (87000)

À LOUER PROCHE FACULTE MDECINE: Appartement T1 situé à Limoges. Ce bien offre une surface habitable de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine séparée est aménagée, vous permettant de profiter d'un cadre fonctionnel pour vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un portail, pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre commodité, vous bénéficierez d'un parking extérieur, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, étant proche du CHU, des lycées ainsi que des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 427,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 445,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.