Location Appartement 2 pièces 30 m² Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la ville de Roanne, ce Charmant T2 meublé et climatisé - Roanne (Cour sécurisée - parking)

Très bel appartement T2 entièrement meublé et équipé, idéalement situé à Roanne au 1er étage d'un ensemble calme et ultra-sécurisé. (cour fermée avec portail automatique et vidéoprotection) - convient à étudiant.

Pièce de vie lumineuse, équipée d'un canapée-lit confortable, d'une télévision, d'une table avec chaises et de fenêtres en triple vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.

La cuisine est équipée avec tout le necessaire pour cuisiner (vaisselle, couverts, verres et ustensiles inclus)

Une belle chambre indépendante.

Salle d'eau privée avec douche et wc, machine à laver déjà installée.

Climatisation reversible dans tout l'appartement.

Cour intérieure sécurisée avec caméra de surveillance

Portail automatique à télécimmande

Place de parking privée incluse dans la cour.

Loyer : 450 euros HC

Charges : 50 euros

Dépôt de garantie : 900 euros

Frais d'agence : 333 euros

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter où par mail

DPE : D GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Clermont



Honoraires d'état des lieux : 91
Loyer de Référence Majoré : 450 euros