Location Appartement 3 pièces 66 m² Tours (37000)

À LOUER - T3 AVEC BALCON ET GARAGE - TOURS CENTRE - PROCHE AVENUE GRAMMONT Citya SGTI vous propose cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Tours, à proximité immédiate de l'avenue de Grammont. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Les transports permettent de rejoindre rapidement les facultés de Tours Centre, Tours Sud et Tours Nord. Cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon. La cuisine est aménagée et équipée pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un cadre calme avec une vue dégagée. Un balcon ainsi qu'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur recherché, complètent les prestations de ce bien. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 199,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 904,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.