Location Appartement 3 pièces 58 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le salon, lumineux et agréable, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une certaine intimité. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace de détente. De plus, cet appartement dispose d'un cellier, parfait pour le rangement, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Enfin, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'animation de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en nous contactant ou par mail: . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.