Location Appartement 1 pièce 31 m² Marseille 1 (13001)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Marseille, dans le 1er arrondissement. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre dans cette magnifique ville. L'appartement, situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre cocon. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. Le salon, lumineux et agréable, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui offre tout le confort nécessaire avec sa douche spacieuse. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de la cité phocéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.