Location Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 4 (13004)

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT NEUF CITYA PARADIS, professionnel de l'immobilier, vous propose à location ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 63.62 m² situé dans une résidence neuve avec ascenseur. Il est composé d'un séjour cuisine d'une superficie de 28.16m² donnant sur une loggia de 11.60m2. Pour la partie nuit vous disposerez de deux chambres dont une avec un dressing, un cellier, une salle de bains et sanitaires séparé. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT L'appartement est situé dans la commune de Marseille. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la ligne de tramway T2 (Foch Boisson) ainsi que la ligne de métro M1 (Louis Armand) à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Madeleine de même qu'un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes du bien. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 904,34 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 928,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 827,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.