Location Appartement 3 pièces 52 m² Montauban (82000)

APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC MAGNIFIQUE VUE ET CLIMATISATION A LOUER Très bel appartement T3 meublé, aménagé avec goût et avec des prestations de qualité, avec un emplacement privilégié au cœur de Montauban. Situé en plein centre-ville, il permet de profiter de toutes les commodités du quotidien à pied : commerces, restaurants, services et transports. Au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie, depuis sa grande terrasse de 100m², d'une vue exceptionnelle sur toute la ville, avec, par temps clair, une magnifique perspective jusqu'aux Pyrénées. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec salon, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un rooftop sans vis-à-vis, Une véranda. Equipée de la climatisation, le logement est très soigneusement aménagé et entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et agréable, prêt à vivre. Un véritable atout énergétique : le chauffe-eau est alimenté par des panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation d'électricité et les charges énergétiques. Stationnement : possibilité de reprendre l'abonnement au parking de l'Esplanade des Fontaines, avec réévaluation du loyer en conséquence. Vous recherchez un appartement meublé confortable, élégant et idéalement situé à Montauban ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.