Location Appartement 2 pièces 48 m² Lyon 9 (69009)

EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES - BALCON Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu de 2 pièces de 47.98 m² proche l'arrêt de métro Gorge de Loup (ligne D) des autres transports et de toutes commodités au 24 rue louis loucheur 69009 Lyon . Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon est aussi présent pour de l'espace additionnel bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 633,60 euros HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 758,40 euros HC Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 18 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,47 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.