Location Appartement 2 pièces 53 m² Nancy (54000)

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché au coeur de la ville, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan.
Construit en 1949, cet appartement de 18,30 m² a été rénové avec soin pour allier l'authenticité de l'époque à des commodités contemporaines.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.
La chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce tableau idyllique.
Situé au premier étage, cet appartement en excellent état vous offre une vue agréable sur la ville.
Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien.
Profitez de la vie urbaine à son plein potentiel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : bus, tramway, crèche, maternelle, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes.
Pour les écoliers et collégiens, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques sans interruption.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 745 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 745 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC