Location Appartement 2 pièces 42 m² Nancy (54000)

Vivez l'élégance et le confort dans cet appartement T2 de 45 m² à Nancy. Avec un salon lumineux, une cuisine conviviale et une chambre apaisante, cet espace non meublé vous permet de créer votre propre cocon tout en étant proche des commodités.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1949.
Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs soigneusement entretenus.
La cuisine, bien équipée, vous invite à créer des repas délicieux dans un espace convivial.
La chambre, paisible et accueillante, est un véritable havre de paix après une longue journée.

L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied.
Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où le charme et le confort se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 461 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 480 €/mois.
Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 480 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr