Location Appartement 2 pièces 66 m² Orléans (45000)

ORLEANS

Appartement F2 dans un immeuble calme et sécurisé

Situé dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied du tram A et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, boulangeries, pharmacie, etc.).

Bel appartement refait à neuf, sans vis-à-vis, avec vue sur une place arborée et un parc pour enfants.

L'appartement s'ouvre sur un couloir d'entrée qui dessert un grand séjour de 40m2 très lumineux, une cuisine neuve entièrement aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre exposée plein sud avec vue dégagée sur la place arborée.
Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, un dressing et des toilettes indépendantes.
Ce bien allie confort, luminosité et emplacement idéal.

Caution : 625euros

Loyer: 625euros hors charges + 140euros de charges soit un loyer charges comprises de 765euros

Frais à la charge du locataire : 220euros TTC
Référence du logement : 4508254

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1 440 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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