Location Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 3 (69003)

L'agence Suit Home vous propose à la location ce T2 moderne meublé de 45.83m². L'appartement idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu, dans une copropriété calme et bien entretenue, se compose d'un séjour avec cuisine toute équipée (frigo, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) ainsi qu'un accès à une terrasse privative de 6.40m², d'une chambre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est accompagné d'un garage fermé en sous-sol. Disponible dès le 18 août ! Loyer mensuel : 980.80 euros par mois; charges comprises dont 70 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 910.80 euros Loyer de base : 759 euros Dépôt de garantie : 1 821.60 euros (soit deux mois de loyer) Performance énergétique : DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 760 euros (année de référence : 2021) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 595.79 euros (13 euros/m2) dont 137.49 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Copropriété de 201 lots - dont 100 lots habitation.(Procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.19
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 70

Précision localisation : VILLETTE

Provision sur Charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 910.8 euros