Location Appartement 3 pièces 57 m² Brive la gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T3 à Brive la Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 57 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, grâce à sa cuisine américaine aménagée qui favorise les échanges et les moments de partage. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour un maximum de praticité. En outre, ce bien est accompagné d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est également incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement paisible, cet appartement T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 589,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.