Location Appartement 3 pièces 67 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 18,28 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour y installer un bureau. De plus, une salle de bain est à votre disposition, garantissant confort et intimité. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, dans un quartier agréable de Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 799,77 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 823,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 745,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.