Location Appartement 1 pièce 12 m² Orleans (45000)

À LOUER : Chambre en colocation dans un appartement T4 à Orléans, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de dix étages, offrant une vue dégagée sur les environs. La chambre dispose d'une surface habitable de 12 m², idéal pour une personne seule cherchant un espace fonctionnel et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La pièce principale et la chambre sont lumineuses grâce à leur orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette chambre dispose d'un point d'eau individuel et d'un petit dressing. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec des courses ou des bagages. De plus, un gardien est présent dans la résidence, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. les charges comprennent également l'eau froide, l'eau chaude et internet. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue avec des espaces communs agréables. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cette chambre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 163,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 37,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.