Location Appartement 1 pièce 22 m² Orleans (45000)

Découvrez un appartement T1 meublé de 22 m², à deux pas du lycée Jean Zay. Profitez d'un espace optimisé avec balcon, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et salle d'eau confortable. Environnement calme et pratique avec parking inclus.

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Orléans, dans un quartier dynamique et agréable à 2 pas du lycée Jean Zay. Avec une superficie de 22 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans souci. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau , équipée d'une douche, qui vous garantit un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous aurez accès à une cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et chaleureux à Orléans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,54 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 463,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 66,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.