Description T2 à Nantes
Location Appartement 2 pièces
iad France - Marie Barotin vous propose: NANTES - APPARTEMENT - T2 29M² - DOULON
Alliant confort et praticité, cet appartement de Nantes saura séduire par son caractère soigné et son agencement optimisé. Entièrement rénové, il offre 29 m² habitables distribués au sein d'un immeuble sur deux niveaux, avec la rareté d'un jardin privatif en prime.
L'entrée conduit vers une pièce de vie, point central de l'appartement, qui s'articule naturellement avec une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien délimitée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau complète et des WC indépendants finalisent une distribution claire et sans espace perdu. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien.
Le bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur à part entière. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'un chauffage électrique individuel.
Transports en commun : Proche de l'arrêt de bus Mairie de Doulon et non loin de la ligne 1 du tramway (station Moutonnerie ou Toutes-Aides).
Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 297 euros (soit 10€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.44
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71359
Alliant confort et praticité, cet appartement de Nantes saura séduire par son caractère soigné et son agencement optimisé. Entièrement rénové, il offre 29 m² habitables distribués au sein d'un immeuble sur deux niveaux, avec la rareté d'un jardin privatif en prime.
L'entrée conduit vers une pièce de vie, point central de l'appartement, qui s'articule naturellement avec une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien délimitée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau complète et des WC indépendants finalisent une distribution claire et sans espace perdu. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien.
Le bien dispose d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur à part entière. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'un chauffage électrique individuel.
Transports en commun : Proche de l'arrêt de bus Mairie de Doulon et non loin de la ligne 1 du tramway (station Moutonnerie ou Toutes-Aides).
Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 297 euros (soit 10€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.44
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71359
Adresse : 45 Rue Francis de Pressensé, Nantes, Loire-Atlantique (44)
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2093968
- Mise à jour 22/08/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 745 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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