Location Appartement 3 pièces 76 m² Bourges (18000)

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Bourges, dans le département du Cher (18000). Ce bien immobilier se distingue par sa configuration spacieuse, offrant un total de trois pièces, idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et bénéficie d'une disposition fonctionnelle. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un maximum de confort. Vous trouverez un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi que deux chambres qui peuvent être aménagées selon vos préférences. La cuisine, bien que non spécifiée, offre un potentiel pour être transformée en un espace convivial où préparer vos repas. Situé en dehors d'un ensemble immobilier, cet appartement garantit une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans une ville riche en histoire et en culture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 818,00 euros par mois charges comprises dont 214,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 8 436,00 euros ( soit 110,62 euros/m² ) dont 2 302,80 euros pour état des lieux ( soit 30,20 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.