Location Appartement 3 pièces 56 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le salon, spacieux, permet de créer un espace de vie convivial, tandis que les deux chambres offrent un confort optimal pour le repos. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous offre une certaine indépendance. Si vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Clermont-Ferrand, cet appartement T3 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.