Location Appartement 3 pièces 74 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Clermont-Ferrand. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée d'une douche, pour un maximum de praticité au quotidien. Ce bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une terrasse donnant accès à un jardin privatif. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.