Location Appartement 3 pièces 61 m² Clermont ferrand (63000)

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location ce charmant appartement type 3 dans une résidence des années 60, composé comme suit : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée. La pièce de vie donne accès à un balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est traversant, il dispose également, d'une salle de bains, WC séparés et de deux chambres dont une avec placard, et une chambre avec une belle vue sur le Puy de Dôme. Parmi les prestations supplémentaires, une cave vient offrir une zone de stockage supplémentaire non négligeable Un garage offre également une sécurité à votre véhicule Le mode de chauffage est collectif, l'appartement dispose également d'une clime réversible, pour votre confort tout au long de l'année L'emplacement est idéal, Quartier Vallières, à seulement 15 minutes à pied de la Place de Jaude, vous apprécierez la proximité des commerces de premières nécessité, des transports en commun (lignes de bus au pied de l'immeuble) et l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Isolation extérieure du bâtiment et ravalement de façade effectué en Septembre 2026 Disponible au 15 Octobre 2026 N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.