Location Appartement 3 pièces 54 m² Nantes (44000)

Gare Nord - A LOUER - APPARTEMENT T3 - NANTES GARE NORD (avec garant physique) A deux pas du tram et de la gare, venez découvrir cet appartement T3 de 54 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il offre : une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée (frigo top, plaque triple, hotte, meuble évier et placards), 2 chambres sur parquet dont 1 avec étagères de rangement, une salle d'eau (meuble évier + douche) et un WC séparé. Chauffage individuel gaz et eau froide collective. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Nantes ainsi que la ligne de tramway 1 (Moutonnerie) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 735,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 271 et 1 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.