Location Appartement 2 pièces 41 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Appartement T2 meublé à Carcassonne, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie optimisé et lumineux. La pièce principale, un salon spacieux de 23 m², est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la chambre, qui offre un espace intime et reposant. Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés, vous permettant de garder votre intérieur organisé et épuré. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio et à une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le jardin verdoyant qui entoure l'immeuble ajoute une touche de nature à votre quotidien. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Enfin, pour les amateurs de loisirs, une piscine est accessible, vous offrant un espace de détente supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carcassonne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.