Location Appartement 2 pièces 39 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé situé au cœur de Carcassonne, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux, véritable pièce de vie, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée et meublée avec goût, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et accueillante, constitue un havre de paix propice au repos. L'appartement, bien que situé dans un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime, renforcée par son mobilier soigneusement sélectionné. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement agréable et fonctionnel, où il fait bon vivre. De plus, la localisation privilégiée de Carcassonne vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant à proximité des sites historiques et culturels emblématiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 526,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.