À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Carcassonne, dans un quartier dynamique et agréable. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie est accueillante et offre un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis lors de belles journées ensoleillées. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement dispose de deux stationnements privés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien à Carcassonne. Charges : eau + taxes ordures ménagères. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 227,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 190 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 06/07/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 190 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
