Location Appartement 4 pièces 76 m² Metz (57000)

? APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION
- UN ÉCRIN DE VIE RAFFINÉ AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE ?

Découvrez votre futur chez-vous dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Ce T4 spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches avec distinction.

? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL :

- 4 pièces généreuses pour une vie familiale sereine et des moments conviviaux entre amis

- Lumière naturelle abondante grâce à des baies vitrées et de grandes fenêtres

- Charme historique préservé avec moulures élégantes, parquets en chêne massif et cheminées d'époque

- Cuisine équipée haut de gamme avec appareils électroménagers de qualité et plans de travail en granit

- Salle de bain raffinée équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de matériaux nobles

- Cadre verdoyant avec balcon ou terrasse privative pour profiter des beaux jours

? UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement allie charme historique et modernité.
À quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs ombragés et des transports en commun, pour une vie quotidienne des plus agréables.
Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale et sa sécurité, est également un lieu de vie dynamique où les animations culturelles rythment le quotidien.

? UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE :
Cette résidence, gérée avec rigueur, offre un cadre de vie sécurisé grâce à un accès contrôlé et une présence régulière de gardiens.
Les parties communes sont impeccablement entretenues, et la présence d'un ascenseur et d'un local à vélos facilite vos déplacements.

? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Ce T4 représente une opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et localisation privilégiée.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'un espace pour recevoir avec élégance, cet appartement saura vous séduire par son authenticité et son raffinement.

? CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI :
Concordis Nancy Vieille Ville
Tél : 03 83 XXX XXX
Email :

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Organisez dès maintenant une visite et découvrez par vous-même la magie de ce T4 d'exception !

Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1115 €/mois.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 115 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC