Location Appartement 2 pièces 45 m² Tours (37000)

À LOUER - EN ETAT DE CONSTRUCTION : Appartement neuf T2 situé à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 496,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.