Location Appartement 2 pièces 61 m² Tours (37000)

Quartier Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier Centre Ville de Tours, au cœur du secteur Cathédrale. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est doté d'un espace de stationnement, un atout précieux dans un quartier aussi central. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. De plus, il est important de noter qu'il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera une tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cadre de vie, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 852,31 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 873,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.