Location Appartement 2 pièces 46 m² Tours (37000)

À LOUER - EN ETAT DE CONSTRUCTION : Appartement neuf T2 situé à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier moderne offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et confortable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue, tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et un accès facile. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Tours. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.