Location Appartement 2 pièces 44 m² Tours (37000)

Dans un quartier paisible, cet appartement T1 à louer combine charme rustique et confort moderne. Bien agencé et lumineux, il offre un cadre de vie authentique, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer.

Cathédrale - À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de la belle ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien rare allie le confort moderne à un style rustique qui saura séduire les amateurs de caractère. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement, bien agencé, dispose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour créer un espace de vie cosy et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de ce lieu plein de charme. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Vous pourrez y installer vos meubles et objets de décoration, créant ainsi un cocon qui vous ressemble. Situé dans un quartier paisible, cet appartement T1 est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable. L'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à l'authenticité de ce bien, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 574,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 et 1 428 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.