Location Appartement 3 pièces 55 m² Valenciennes (59300)

À LOUER : Bienvenue dans votre futur cocon à Valenciennes ! Cet appartement T3 flamboyant est l'endroit rêvé pour vivre une expérience citadine tout en profitant du confort moderne. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez savourer la tranquillité d'esprit tout en étant à quelques pas du centre-ville. Avec ses 55 m² bien agencés, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le salon lumineux invite à la détente et aux moments de partage, tandis que la cuisine entièrement équipée vous attend pour concocter vos plats préférés. Ce qui rend cet appartement encore plus séduisant, c'est la possibilité de profiter d'une fantastique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour faire quelques longueurs pour rester en forme. En plus, tout le mobilier est déjà là pour vous faciliter la vie : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort d'un logement meublé de qualité. C'est le moment de saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, au cœur de la vie valenciennoise. Ne tardez pas, votre nouvelle aventure commence ici !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.