Location Appartement 2 pièces 40 m² Poitiers (86000)

À LOUER : EXCLUSIVITE - Proximité campus - Parking Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Poitiers, avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires et universitaires sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les familles. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier regorge de charmants espaces à explorer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.