Location Appartement 2 pièces 68 m² Chinon (37500)

À LOUER : Appartement neuf T2 bis situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, d'une superficie de 68 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir un couple ou une personne seule. Il dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. il y a également un bureau. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. L'état neuf de l'appartement vous assure un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de cave et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Situé dans un quartier calme de Chinon, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 554,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 579,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.