Location Appartement 2 pièces 28 m² Chinon (37500)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Chinon, dans le code postal 37500. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la résidence dispose d'une piscine, offrant un espace de loisirs supplémentaire pour les résidents. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute à la praticité de ce bien, rendant l'accès facile et agréable. Ce logement est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et moderne, alliant confort et praticité. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 83,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.