Location Appartement 2 pièces 37 m² Chinon (37500)

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Chinon, dans un quartier animé et plein de charme. Ce bien immobilier, d'une superficie de 36 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour, convivial et accueillant, permet de profiter d'un espace de vie agréable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en étant dans un cadre agréable, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa localisation en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et agréable à vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,62 euros ( soit 10,61 euros/m² ) dont 111,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.