Location Appartement 2 pièces 32 m² Angers (49100)

À LOUER Charmant appartement T2 à Angers À la recherche d'un cocon rustique et plein de charme au cœur de la ville d'Angers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce logement. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le château d'Angers, qui confère une ambiance unique à ce lieu. Cet appartement de 31m² comprend un salon de 12.58m² où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec une chambre et une salle d'eau, vous trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et même des stations de recharge à proximité, vous garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce logement est situé au 4ème étage, dans un immeuble sans ascenseur. Non meublé, il vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour décorer votre nouvel espace de vie à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rustique et plein de charme au cœur de la ville d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'attendez plus, ce petit bijou pourrait devenir votre nouveau chez-vous!. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.