Location Appartement 3 pièces 62 m² Villeurbanne (69100)

Colocation récente de 62 m² – 2 chambres – Villeurbanne?

Rue Françoise Giroud – 69100 Villeurbanne

Vous recherchez une colocation spacieuse, moderne et idéalement située pour vos études ou votre vie active ?

Découvrez cette superbe colocation de 62 m², entièrement rénovée et pensée pour offrir à chacun confort, intimité et convivialité.

Les points forts

2chambres privatives entièrement meublées et climatisées (avec dressing).

Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée.

Un vaste espace de vie convivial avec une terrasse de 40m²

1 salles d'eau avec cabine de douche.

1 WC pour plus de confort au quotidien.

De nombreux rangements, avec un espace dédié à chacun et tous les équipements nécessaires (four, micro-onde, lave vaisselle, machine à laver...).

Un emplacement idéal

La colocation est située dans un secteur calme et parfaitement desservi par les transports.

Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la Doua, à 15 minutes à pied de l'INSA LYON, du parc de la Feyssine, des bus 37, 17, 69, 26 du tramway T1, et à 5 min du futur tramway T9.

Grâce à ces nombreuses connexions, les principales écoles et universités de la métropole sont facilement accessibles.

Un supermarché se trouve à seulement 2 minutes à pied, au bout de la rue, pour faciliter votre quotidien.

Un loyer comprenant des charges comprises : Eau froide et eau chaude / Chauffage / Internet (fibre)

Un cadre de vie agréable

Cette colocationest idéale pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant vivre dans un appartement spacieux, confortable et bien desservi.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE classé C et C (montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 400€ et 610€)

Cette annonce référence 346940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026.

Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €

Dépôt de garantie : 1 250,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SAMIA ALLOUTI