À SAISIR : Découvrez cet appartement neuf T2 idéalement situé à ST BRIEUC, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 20,4 m², où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant un confort lors de la préparation de vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, sa situation orientée à l'ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une belle terrasse, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité. Vous aurez également accès à un jardin, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est sans meubles, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à ST BRIEUC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à St brieuc (Côtes-d'Armor 22)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
