À LOUER : Découvrez cet élégant appartement neuf T2 situé au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 40.62 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 18,26 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un cadre parfait pour préparer de délicieux repas. La chambre bien agencée, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Le bien dispose également d'une belle terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à St brieuc (Côtes-d'Armor 22)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
