Location Appartement 1 pièce 34 m² Toulouse (31400)

À LOUER : Appartement T1 situé à Toulouse proche Université Paul Sabatier, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 33,67 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère calme et conviviale. L'espace de vie comprend une pièce principale de 21,13 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour aménager un coin salon confortable. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité. L'appartement comprend également une salle de bain de 3,11 m², ainsi qu'une entrée de 4,05 m², offrant un agencement fonctionnel. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. La présence de plusieurs universités et centres de recherche à proximité fait de cet appartement un choix idéal pour les étudiants. Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,62 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 536,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.