Location Appartement 3 pièces 71 m² Orléans (45000)

iad France - Vincent Bordage vous propose: Une location adaptée à ceux qui privilégient un appartement meublé de caractère et une situation recherchée à Orléans.
Au 1er étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement meublé de 3 pièces s'adresse à celles et ceux qui recherchent une location confortable, avec du cachet et un cadre de vie agréable.
L'appartement a conservé plusieurs éléments qui participent à son charme, notamment ses parquets et ses cheminées décoratives. Son exposition Nord/Sud apporte une lumière agréable aux différentes pièces.
L'entrée dessert un salon meublé, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson et machine à laver le linge, un équipement pratique au quotidien. Deux chambres complètent la distribution : la première dispose d'un dressing et la seconde d'un placard. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Logement très agréable bénéficiant du double vitrage, d'un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. Il se situe dans une résidence fermée et dispose également d'une cave.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1330.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 625 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/30965